De Rol en Aansprakelijkheid van de Notaris
Taken, onpartijdigheid en onderzoeksplicht
De notaris is een onafhankelijke en onpartijdige professional die wettelijk verplicht is om de juridische eigendomsoverdracht in goede banen te leiden. De notaris verifieert de identiteit van de partijen, controleert of er juridische belemmeringen zijn (zoals beslagen of erfdienstbaarheden) en zorgt voor het opstellen en passeren van de aktes en financiële afwikkeling via een derdengeldenrekening.
Volmachten (Notarieel vs. Onderhands)
Indien een partij (wegens ziekte of verblijf in het buitenland) niet aanwezig kan zijn, kan er met een volmacht gewerkt worden. Een *onderhandse volmacht* (zelf opgesteld) volstaat voor simpelere zaken zoals de onderhandelingen over de prijs. Voor het daadwerkelijk tekenen van de notariële leveringsakte is echter altijd een strenge *notariële volmacht* vereist.
Direct financiële zekerheid rondom uw woonsituatie?
Leco Vastgoed B.V. biedt u snel duidelijkheid bij de verkoop van uw huis. U betaalt geen makelaarskosten, heeft geen last van onzekere voorbehouden omtrent de financiering en verkoopt 100% op basis van úw planning. Ontdek direct wat uw woning ons netto waard is.
Vrijblijvend Bod Ontvangen