Hypotheekvormen

Annuïteitenhypotheek

Sinds 2013 is dit de meest voorkomende vorm, omdat dit (samen met de lineaire hypotheek) de enige vorm is die fiscaal aftrekbaar is voor nieuwe leningen. Bij deze vorm betaalt u elke maand een vast bruto bedrag. In de eerste jaren bestaat dit bedrag grotendeels uit rente en een klein beetje aflossing; aan het einde van de looptijd is dit omgedraaid.

Lineaire hypotheek

Bij deze vorm lost u elke maand een vast, lineair bedrag van de hoofdsom af. Hierdoor neemt de restschuld snel af, waardoor ook het verschuldigde rentebedrag per maand daalt; uw bruto maandlasten zullen dus gedurende de hele looptijd van (bijvoorbeeld) 30 jaar gestaag dalen.

Aflossingsvrije hypotheken en oud overgangsrecht

Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt men uitsluitend rente en vindt er geen reguliere aflossing plaats. Als u vóór 2013 zo'n hypotheek heeft afgesloten, behoudt u in veel gevallen via het overgangsrecht uw recht op hypotheekrenteaftrek zolang u de schuldlast niet verhoogt.

Direct financiële zekerheid rondom uw woonsituatie?

Leco Vastgoed B.V. biedt u snel duidelijkheid bij de verkoop van uw huis. U betaalt geen makelaarskosten, heeft geen last van onzekere voorbehouden omtrent de financiering en verkoopt 100% op basis van úw planning. Ontdek direct wat uw woning ons netto waard is.

Vrijblijvend Bod Ontvangen

← Vorige Onderwerp Verschil in de koopprijsstructuur: v.o.n. versus k.k. Volgende Onderwerp → Gemeentelijke Belastingen: Onroerendezaakbelasting (OZB)

Disclaimer: Hoewel aan de totstandkoming van deze kennisbank de uiterste zorg is besteed, kunnen er onjuistheden of verouderde informatie in de tekst voorkomen. Aan de inhoud en voorbeelden op deze website kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Dit is geen professioneel financieel of juridisch advies. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele gevolgen van het gebruik van deze informatie.