Energielabel A is goud waard: Impact op de verkoopprijs

Het energielabel is in 2026 een van de meest bepalende factoren geworden voor de uiteindelijke verkoopopbrengst en verkoopsnelheid van een woning. Sinds de aangescherpte leennormen van banken kunnen huizenkopers voor een energiezuinige woning (label A of B) tot wel € 40.000 tot € 50.000 meer lenen dan voor een vergelijkbare woning met een slecht energielabel (label E, F of G). Uit analyses van de NVM blijkt dat het prijsverschil tussen een label A-woning en een identieke woning met label E of slechter inmiddels kan oplopen tot meer dan 12% tot 15%. Bovendien duurt de verkoop van een energie-inefficiënte woning gemiddeld twee keer zo lang. Veel particuliere kopers deinzen terug voor de hoge kosten van dakisolatie, warmtepompen, spouwmuurisolatie en HR+++ beglazing, zeker nu de arbeidskosten in de bouwsector historisch hoog liggen. Voor verkopers van een woning met een laag energielabel ontstaat hierdoor een dilemma: zelf tienduizenden euro's investeren in verduurzaming vóór verkoop, of genoegen nemen met stevige prijsonderhandelingen door kopers. Een aantrekkelijk alternatief is verkoop aan een professionele vastgoedkoper zoals Leco Vastgoed. Wij kijken door het energielabel heen en nemen het verduurzamingsrisico na de overdracht volledig voor eigen rekening. U hoeft zelf geen cent meer te investeren en verkoopt uw woning direct in de huidige staat tegen een gegarandeerd netto bod.